🏠✨个人出租门脸房应该怎样交税，税率是多少？✨💰
发布时间：2025-04-08 03:38:52来源：
随着越来越多的人选择将闲置的门脸房出租，如何正确缴纳税款成为了一个热门话题。首先，出租门脸房所得属于财产租赁所得，需要缴纳个人所得税。通常情况下，个人所得税按租金收入的20%计算，但可以通过合理方式扣除相关费用，比如修缮费、税费等，来降低应纳税所得额。
其次，出租门脸房还需缴纳增值税和附加税。如果月租金不超过10万元（季度不超过30万元），可以享受小微企业免征增值税政策。超过部分，则需按照5%的征收率减按1.5%计算增值税，同时还要缴纳城建税、教育费附加及地方教育附加等附加税。
此外，还需缴纳房产税。对于出租用途的房产，按租金收入的12%计征房产税；若无租金收入或租金明显偏低，税务机关可参照市场租金核定。💡📝记得保留所有票据和合同，以便日后申报时有据可依哦！
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