由于飙升的建筑成本阻碍了新项目 翻新的房产在悉尼吸引了溢价
发布时间：2024-11-06 08:55:26来源：
尽管房地产市场降温，但飞涨的建筑成本已使经过全面翻新的房屋成为悉尼的稀缺商品，许多人正在以创纪录的价格转手。
估价师集团 Herron Todd White 的一份报告显示，长期的项目延误、不断上涨的材料成本以及在现场获得技术人员的挑战正在阻止房主开始新的改进。
其他人在预定工程完成之前放弃了他们的项目并重新挂牌出售。
在购房者越来越多地选择不需要工作的交钥匙物业之际，这导致可供出售的全面翻新物业短缺。
Ray White 首席经济学家 Nerida Conisbee 表示，为数不多的翻新房屋正吸引着激烈的竞争。“在许多地区寻找翻新的房产可能具有挑战性，而且它们是大多数买家想要的房产，”她说。
“很少有人准备翻新。人们意识到，贸易更难获得，建立起来也更昂贵。”
Herron Todd White 在其最新的月度市场评论中透露，房主经常难以找到愿意进行装修的技工的一个关键原因是，在悉尼西南部等地区的新住宅区提供了更有利可图的工作。
报告称：“与一次性装修相比，建造具有财务确定性和稳定性的房屋这一更大的工作吸引了商人。”
据 HTW 报道，飙升的材料成本和全球供应链中断也使贸易商更难从他们几个月前引用的工作中获利，许多小公司正在关门。
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