【房产继承顺序是什么】在处理房产继承问题时，很多人对继承的先后顺序并不清楚。根据我国《民法典》的相关规定，房产作为遗产的一种，其继承顺序是有明确规定的。了解这些内容，有助于在家庭成员之间合理分配遗产，避免不必要的纠纷。
一、房产继承的基本原则
1. 法定继承优先于遗嘱继承：如果被继承人立有合法有效的遗嘱，则按照遗嘱进行继承；若无遗嘱，则按法定继承顺序进行。
2. 继承权男女平等：无论是男性还是女性，都有平等的继承权利。
3. 继承顺序明确：继承分为多个顺序，先由第一顺序继承人继承，若无第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。
二、房产继承的顺序
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定，房产继承的顺序如下：
| 继承顺序 | 继承人范围 |
| 第一顺序 | 配偶、子女、父母 |
| 第二顺序 | 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 |
> 说明：
> - 第一顺序继承人优先于第二顺序继承人继承遗产。
> - 如果没有第一顺序继承人，第二顺序继承人才有权继承。
> - 在同一顺序中，所有继承人享有平等的继承份额。
三、特殊情况说明
1. 代位继承：如果子女先于被继承人死亡，其子女（即被继承人的孙子女或外孙子女）可以代位继承。
2. 丧偶儿媳或丧偶女婿：如果丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务，也可以作为第一顺序继承人。
3. 遗赠与遗赠扶养协议：除了法定继承和遗嘱继承外，还可以通过遗赠或遗赠扶养协议的方式处理房产。
四、总结
房产继承顺序是法律赋予继承人的权利，也是家庭成员间处理遗产的重要依据。了解继承顺序，有助于在实际操作中依法依规处理遗产问题，减少家庭矛盾。建议在处理房产继承时，尽量提前做好书面遗嘱，并咨询专业律师，以确保合法性和公平性。
附：继承顺序简要表格
| 顺序 | 继承人 | 是否优先 |
| 第一 | 配偶、子女、父母 | 是 |
| 第二 | 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 | 否 |
如需进一步了解具体案例或操作流程，建议咨询当地法律机构或律师。
