【父母赠与的房满5年唯一房再次出售交税多少】当一套房产是通过父母赠与获得，并且已经持有满5年，同时是家庭唯一住房，在再次出售时，是否需要缴纳个人所得税？这个问题在房地产交易中较为常见。以下是根据现行税收政策对这一情况的详细分析。
一、
对于父母赠与的房产，若满足以下条件：
- 已持有满5年
- 为家庭唯一住房
在再次出售时，通常可以享受一定的税收优惠政策，尤其是在个税方面。但具体是否需要缴税，以及税率如何，还需结合当地政策和实际情况来判断。
一般情况下，这类房产在出售时，不需要缴纳个人所得税，但可能需缴纳契税、增值税及附加税费等。不过，不同城市政策略有差异，建议以当地税务局为准。
二、表格：父母赠与房满5年唯一房再次出售税费一览
| 税种 | 是否征收 | 税率/计算方式 | 备注说明 |
| 个人所得税 | 否 | 不征收 | 满5年且为唯一住房，免征 |
| 契税 | 是 | 1%-3%（视是否首套） | 需根据买方是否为首次购房决定税率 |
| 增值税及附加 | 否 | 不征收 | 满5年可免征增值税 |
| 土地增值税 | 否 | 不征收 | 满5年且为唯一住房，可免征 |
| 房产交易手续费 | 是 | 按面积或合同金额收取 | 一般为每平方米几元或按比例收取 |
| 公证费 | 否 | 视赠与协议是否公证而定 | 若赠与协议已公证，可不重复收费 |
三、注意事项
1. 赠与房产的原始成本：赠与房产的原始取得成本为0，因此在计算增值部分时，可能会影响后续交易中的税务处理。
2. 地方政策差异：各地对“唯一住房”的认定标准不同，建议提前咨询当地税务部门。
3. 是否为家庭唯一住房：需提供相关证明材料，如户口本、婚姻状况、名下其他房产信息等。
4. 赠与时间：若赠与时间为2016年之前，可能适用不同的税收政策，需特别注意。
四、结语
综上所述，父母赠与的房产，若已满5年且为家庭唯一住房，在再次出售时通常不需要缴纳个人所得税。但仍然需要缴纳契税、交易手续费等其他费用。在实际操作中，建议提前了解当地政策并准备齐全的资料，以确保顺利交易。
