【政策性商品住房的类型有哪些】政策性商品住房是国家为保障中低收入家庭的基本居住需求，通过政策支持建设或提供的住房类型。这类住房通常具有价格优惠、购买条件限制等特点，旨在实现“住有所居”的目标。根据不同的功能定位和供应对象，政策性商品住房主要分为以下几种类型。
一、总结
政策性商品住房主要包括经济适用房、限价房、共有产权房、公租房以及保障性租赁住房等。这些住房在性质、购买条件、价格控制、产权归属等方面各有不同，但共同点在于都受到政府政策的引导与管理，以满足特定群体的住房需求。
二、政策性商品住房类型一览表
| 类型 | 定义 | 供应对象 | 价格特点 | 产权归属 | 购买条件 |
| 经济适用房 | 政府提供，面向中低收入家庭，价格低于市场价 | 中低收入家庭 | 低于市场价 | 全款购买，部分有限制 | 收入、户籍、家庭资产等限制 |
| 限价房 | 政府设定销售价格上限，由开发商建设 | 中等收入家庭 | 低于市场价，但高于经济适用房 | 全款购买 | 收入、户籍等限制 |
| 共有产权房 | 个人与政府按比例共有产权，购房人享有使用权 | 中等收入家庭 | 低于市场价 | 个人与政府共有 | 收入、户籍、无房记录等 |
| 公租房 | 政府或企业投资建设，面向低收入群体出租 | 低收入家庭、新就业职工等 | 租金低廉 | 政府所有 | 收入、住房状况等限制 |
| 保障性租赁住房 | 面向新市民、青年人等群体，提供长期租赁服务 | 新就业大学生、外来务工人员等 | 租金低于市场水平 | 政府或企业所有 | 年龄、收入、无房等条件 |
三、结语
政策性商品住房是国家住房体系的重要组成部分，通过多样化的住房供给方式，有效缓解了不同收入群体的住房压力。随着政策不断完善，未来这类住房将在更多城市推广，进一步推动社会公平与住房保障水平的提升。
