【共有产权房申请条件是什么】共有产权房是一种由政府和购房者共同拥有产权的住房形式，旨在帮助中低收入家庭解决住房问题。不同城市对共有产权房的申请条件有所不同，但总体上都围绕家庭收入、户籍、住房状况等方面进行限制。以下是对共有产权房申请条件的总结。
一、基本申请条件（通用）
| 项目 | 要求说明 |
| 户籍要求 | 通常要求申请人具有本地户籍，部分城市允许非本地户籍但符合条件的人员申请 |
| 家庭收入 | 申请人家庭年收入需在规定范围内，一般不超过当地平均水平的一定比例 |
| 住房状况 | 申请人家庭无自有住房或人均住房面积低于规定标准 |
| 年龄要求 | 一般要求申请人年满18周岁，部分城市对年龄上限有规定 |
| 信用记录 | 申请人需无不良信用记录，如贷款逾期等 |
二、具体城市差异示例
以下是几个典型城市的共有产权房申请条件对比：
| 城市 | 户籍要求 | 家庭收入上限（元/年） | 住房面积限制（㎡/人） | 是否允许非户籍申请 | 其他要求 |
| 北京 | 本市户籍 | 90万（单身）/120万（家庭） | 人均35㎡ | 部分区域可放宽 | 无重大不良记录 |
| 上海 | 本市户籍 | 80万（单身）/100万（家庭） | 人均30㎡ | 不允许 | 无其他特殊要求 |
| 广州 | 本市户籍 | 70万（单身）/90万（家庭） | 人均25㎡ | 不允许 | 无其他特殊要求 |
| 深圳 | 本市户籍 | 60万（单身）/80万（家庭） | 人均25㎡ | 部分区域可放宽 | 无其他特殊要求 |
三、注意事项
1. 政策动态变化：各地共有产权房政策会根据实际情况进行调整，建议申请前查阅最新政策文件。
2. 申请流程复杂：通常需要提交材料、审核、公示等多个环节，时间较长。
3. 购房后产权分配：购房者与政府按比例持有产权，后期可能涉及回购、转让等问题。
四、总结
共有产权房是国家为保障中低收入群体住房需求而推出的重要政策，其申请条件相对严格，主要关注家庭收入、住房状况和户籍情况。不同城市之间存在差异，申请者应结合自身情况和当地政策进行判断。如需进一步了解，建议咨询当地住房保障部门或访问官方网站获取最新信息。
